Vivere in piccolo in una tiny house? Fantastico! Ma da dove iniziare? Quali sono le cose importanti da sapere? Cosa bisogna organizzare? Dopo aver letto questa guida, avrai un'idea chiara di ciò che comporta l'acquisto di una tiny house e capirai subito se vivere in piccolo fa davvero al caso tuo!
Cos'è una tiny house?
Tiny House: ha origine in America grazie al "Tiny House Movement": una filosofia che ruota principalmente attorno all'accontentarsi di meno. Le tiny house sono quindi abitazioni a tutti gli effetti su piccola scala, con una superficie massima di 50 m2 e la più piccola impronta ecologica possibile. Con lo stile di vita tiny house scegli di vivere in piccolo gestendo nel modo più efficiente possibile le risorse a tua disposizione. Sostenibile, economico e spesso ti rende anche più felice!
Ragioni per scegliere di vivere in piccolo
Ci sono diverse ragioni per passare da una casa "normale" al vivere in piccolo. I punti seguenti sono i motivi più citati. Ti attira? Allora vivere in piccolo potrebbe fare al caso tuo!
1. Vivere in piccolo è molto più economico
Una tiny house è molto più economica rispetto ad abitare in una casa normale. Puoi infatti avere una tiny house già tra i 30.000 e i 35.000 €, a seconda delle dimensioni, dei materiali e delle esigenze abitative specifiche. È comunque una bella cifra, ma molto inferiore rispetto a una casa di proprietà media.
Anche le tue spese fisse saranno molto più basse, dato che in una tiny house si consuma spesso meno energia. Ottenere un mutuo per una tiny house è però difficile; molte banche non concedono mutui per la costruzione o l'acquisto. Vivere in piccolo è quindi più economico, ma dovrai finanziarlo con mezzi propri.
2. Vivere in piccolo rende più felici
Se decidi di passare a vivere in piccolo, in questo processo rifletterai molto su ciò che è davvero importante per te. Poiché passi dall'avere molto spazio a una quantità limitata, dovrai sbarazzarti di molti oggetti. Questo può essere molto difficile dal punto di vista emotivo, ma sapevi che meno oggetti possiedi, meno stress provi? Durante questo percorso imparerai a conoscere te stesso molto meglio, imparando a vivere in piccolo e a essere felice in una tiny house con le cose che contano davvero.
3. Vivere in piccolo è sostenibile
Per molti è un argomento importante e un grande vantaggio di una tiny house: si vive in modo molto più ecologico. Poiché vivi in una superficie piccola, hai bisogno di molto meno riscaldamento e illuminazione rispetto a una casa "normale" e risparmierai molto su questo.
Inoltre, una tiny house viene spesso costruita con materiali sostenibili e con molti meno materiali di quanti ne richiederebbe una casa normale. E sapevi che una tiny house può essere autosufficiente? Ad esempio, puoi scegliere di far funzionare la tua tiny house a energia solare e utilizzare l'acqua piovana. Infine, con il vivere in piccolo noterai che hai bisogno di molti meno oggetti, il che è anche super ecologico. Gli oggetti, infatti, sono i nemici numero uno per l'ambiente! Quindi, se vuoi ridurre la tua impronta ecologica, vivere in piccolo è un'opzione unica!
Tiny house e normative
Bouwbesluit 2012 (Normativa edilizia 2012)
Se vuoi far costruire legalmente una tiny house, dovrai rispettare le norme del Bouwbesluit 2012. Il regolamento edilizio è pieno di prescrizioni a cui devono attenersi le nuove costruzioni. Queste regole sono talvolta molto specifiche, come la superficie minima in m2, la larghezza dell'ingresso o la pendenza delle scale. Questi sono punti che possono essere difficili per una tiny house; per risparmiare spazio, una scala ad esempio può essere più ripida di quanto consentito dal Bouwbesluit. Il regolamento edilizio sembra quindi molto rigido, ma poiché l'innovazione è incoraggiata, esiste la "clausola di equivalenza". Ciò significa che puoi derogare a determinate regole, purché rimanga sicuro per l'uomo e l'ambiente.
Permesso ambientale (Omgevingsvergunning)
Inoltre, è necessario un permesso ambientale, che è anche un permesso per la costruzione di un edificio che potrebbe causare fastidio all'uomo e all'ambiente. Puoi richiederlo online tramite lo sportello edilizio del tuo comune. Per questo ti servono disegni tecnici adeguati: potrebbe persino succedere che il comune richieda che siano realizzati da un ingegnere edile qualificato.
Piano di destinazione d'uso
Ogni lotto in Olanda ha bisogno di un piano di destinazione d'uso. Qui è indicato dove, cosa e con quale scopo si può costruire. Per posizionare o costruire una tiny house hai bisogno di un pezzo di terreno o lotto con destinazione "abitativa".
Consulta il sito www.ruimtelijkeplannen.nl per vedere quale destinazione ha una posizione. 
Quanto costa una tiny house?
I costi per una tiny house variano e dipendono da 3 possibilità: acquisto chiavi in mano, costruzione tramite kit di montaggio o costruzione completamente autonoma. Discutiamo le 3 opzioni con i relativi costi!
Acquistare una tiny house | acquisto chiavi in mano
Una tiny house chiavi in mano può essere acquistata a partire da circa 40.000 euro. I costi finali dipendono dalle tue scelte; i materiali, installazioni speciali costose o requisiti di interni, le dimensioni, ecc. Quando scegli una tiny house su ruote, si aggiungono anche i costi per il rimorchio.
Quanto costa una tiny house quando si usa un kit di montaggio?
Non vuoi una tiny house chiavi in mano, ma costruirla completamente da solo è un passo troppo grande? Allora potresti considerare un kit di montaggio per tiny house. È possibile già a partire da 12.000 €. A questo si aggiungono altri costi per rifinire la casa internamente e naturalmente dovrai dedicarci moltissime ore per montare l'intera casa. Tuttavia, è un'opzione interessante quando vuoi costruire una tiny house, ma non hai abbastanza conoscenze o fiducia per realizzarla interamente da solo.
Quanto costa una tiny house quando la costruisci da solo?
Se costruisci una tiny house da solo, risparmierai un bel po' di soldi. I costi si aggireranno intorno ai 25.000 €, a seconda della scelta dei materiali, delle dimensioni, delle installazioni off-grid, ecc. Puoi ridurre notevolmente i costi utilizzando materiali gratuiti, di seconda mano, trovati o ricevuti in regalo. Questa opzione ti dà anche la possibilità di dare alla tua tiny house un aspetto unico e personale! Naturalmente, questo richiede una buona dose di conoscenze e abilità manuali.
Vivere in piccolo su ruote o senza ruote?
Se vuoi acquistare o costruire una tiny house, hai l'opzione di acquistarla con o senza ruote. Questa scelta dipende principalmente da quanto spesso vuoi traslocare e quanto grande vuoi vivere. Se non vuoi rimanere nella stessa posizione e traslocare regolarmente, ti consigliamo di scegliere una tiny house su ruote.
Entrambe le opzioni hanno vantaggi e svantaggi. Per una panoramica chiara, puoi guardare la seguente pagina: https://tinyhouse-store.nl/tiny-house-met-of-zonder-wielen/ 
La posizione della tua tiny house
Scegliere una posizione per la tua tiny house può essere una sfida. Come abbiamo detto prima, un pezzo di terreno deve avere la giusta destinazione (piano di destinazione d'uso). Ad esempio, esiste la destinazione "agricola", ma non è consentito costruirvi una casa a meno che sul pezzo di terreno agricolo non sia indicata un'area edificabile. Per la destinazione "ricreativa" è consentito solo affittare o dare in affitto una tiny house, ma non viverci in modo permanente. Trovare una posizione per la tua tiny house sarà quindi difficile e richiederà molto tempo, ma ci sono possibilità.
Acquistare terreno per la tua tiny house
Puoi acquistare un pezzo di terreno, ma ciò non significa automaticamente che puoi costruirci sopra una tiny house: assicurati che il terreno sia destinato all'edilizia. Quando hai un permesso ambientale e soddisfi i vari requisiti, puoi costruirci una tiny house e renderla il tuo indirizzo fisso.
Costruire una tiny house su terreno di qualcun altro
Inoltre, c'è la possibilità di costruire sul terreno di qualcun altro. Anche qui devi avere un permesso e soddisfare i requisiti. Lo svantaggio è che sei sul terreno di qualcun altro e quindi non puoi avere il tuo indirizzo: risulti iscritto all'indirizzo della casa più grande sul lotto.
Tiny house in enfiteusi (erfpacht)
Con l'enfiteusi non acquisti un pezzo di terreno, ma lo affitti. Anche in questa situazione avrai bisogno di un permesso ambientale e dovrai soddisfare i vari requisiti, ma hai la possibilità di usarlo come indirizzo fisso.
La tua tiny house in un campeggio
Puoi costruire una tiny house in un campeggio? Soprattutto se hai una tiny house su ruote, ci sono possibilità. Tuttavia, questo varia da campeggio a campeggio. Viverci stabilmente sarebbe difficile, ma viverci temporaneamente sarà possibile in diversi campeggi.
Progetti abitativi Tiny housing
Da parte dei comuni cresce l'interesse per le tiny house, ma poiché questo movimento è ancora piuttosto nuovo, sorgono ancora molte domande. Si sta quindi sperimentando molto con diversi progetti abitativi. Su Tiny House Nederland puoi trovare tutte le iniziative nei Paesi Bassi riguardanti il tiny housing: https://www.tinyhousenederland.nl/kaart/ 
Parla con il comune
Vivere in piccolo in una tiny house richiede molta organizzazione. Parla quindi con il tuo comune. In questo modo avrai subito più chiarezza e saprai quali sono le tue opzioni. Magari ci sono già dei piani sul tavolo per una comunità di tiny house!
Suggerimento: prova a vivere in piccolo!
Stai valutando di vivere in piccolo, ma l'idea ti sembra troppo eccitante per metterla davvero in pratica? Provalo e basta! Affitta una tiny house e sperimenta per un mese, ad esempio, com'è vivere in uno spazio così piccolo. Soprattutto se ora vivi in una casa "normale", sarà un grande cambiamento. Provalo e saprai se quel cambiamento ne varrà la pena. E se hai già deciso di fare il passo, buona fortuna e buon divertimento con il vivere in piccolo!